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United States简介
房利美，正式名称为联邦住房贷款抵押公司，是一家政府赞助企业，通过从贷款机构购买抵押贷款，将其打包成抵押贷款支持证券并出售给投资者，来保持美国住房市场的流动性。国会于1970年通过《紧急住房融资法》创建了它，旨在为二级抵押贷款市场注入竞争，此前该市场一直由房利美主导。其名称是其缩写FHLMC的谐音，是早期使该机构更亲民的品牌举措。其位于弗吉尼亚州麦克莱恩的总部负责担保美国大约四分之一的住房贷款。
2008年的金融危机几乎使该公司破产。房利美深度涉足次级贷款，当房价崩溃时，它需要政府救助。2008年9月7日，联邦住房金融局将其置于接管状态，清空了普通股股东，并将控制权交给联邦监管机构。财政部注入了高达1000亿美元的优先股以维持其运营。自那以后，房利美向财政部支付了数十亿美元的股息，但仍处于接管状态，没有明确的退出日期。2023年，它公布了105亿美元的净利润，表明其在危机后稳步复苏，尽管关于其未来的政治斗争在华盛顿仍在继续。
产品与子品牌
Mortgage-backed securitiesCredit risk transfer (CRT) productsSingle-family mortgage guaranteesMultifamily mortgage guaranteesPrimary Mortgage Market Survey (PMMS)Automated underwriting tools
常见问题
谁拥有房利美？
房利美由股东拥有，但自2008年以来，它一直处于联邦住房金融局（FHFA）的接管之下。美国财政部以优先股的形式持有79.9%的股份，实际上控制着其运营。
房利美的CEO是谁？
截至2024年，房利美的CEO是Michael J. DeVito，他于2021年接替Donald H. Layton。DeVito此前担任公司总裁，并在其危机后复苏和关注可负担住房方面发挥了重要作用。
房利美的身价是多少？
截至2024年中，房利美的市值约为20-30亿美元，在场外交易。然而，其管理的总资产超过3.2万亿美元，2023年报告净利润为105亿美元。
房利美 vs 房利美：有什么区别？
两者都是政府赞助企业，购买抵押贷款并将其打包成证券。主要区别在于房利美成立于1970年，与房利美（1938年）竞争。它们有略微不同的承保准则和贷款产品，但在住房市场中的角色几乎相同。
房利美还在营业吗？
是的，房利美仍在营业。它在2008年金融危机期间获得救助并被置于政府接管之下，但继续盈利运营，担保数百万笔抵押贷款，并在2023年财富500强中排名第45位。
关键词
房利美FHLMC抵押贷款支持证券政府赞助企业二级抵押贷款市场住房贷款住房金融
公司信息
- 成立
- 1970
- 首席执行官
- Michael J. DeVito
- 总部
- McLean, Virginia
- 行业
- financial services
- 营收
- 10500000000
- 员工
- 7000
- 成立
- 1970
- 总部
- McLean, Virginia
- 行业
- 金融服务
- 首席执行官
- Michael J. DeVito
- Net Income (2023)
- $10.5 billion
- Assets Under Management
- Over $3.2 trillion
- Fortune 500 Rank (2023)
- 45
- Conservatorship Since
- September 7, 2008
官方网站
www.freddiemac.com
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